Ставка Euribor упала ниже 3,7% впервые с апреля после решения ЕЦБ

Euribor ускоряет свое снижение с годовых максимумов, установленных в сентябре (4,228%), и уже учитывает грядущее снижение процентных ставок.

Индекс, с помощью которого рассчитывается большинство переменных ипотечных кредитов в Испании, резко упал в декабре и впервые с апреля опускается ниже 3,7% – конкретно до 3,644%. Таким образом, среднее значение базовой ставки в декабре находится на уровне 3,753%, что представляет собой самый низкий показатель Euribor с марта, когда он составлял 3,647%.

Тенденция к снижению ставки Euribor оказывает положительное влияние на ипотечный рынок, который в последние месяцы наказывается высокими ставками и ростом стоимости финансирования. По переменным ипотечным кредитам с полугодовым пересмотром платежи уже будут сокращены, учитывая, что предварительная средняя ставка за последний месяц года составляет 3,753%, что ниже показателя шесть месяцев назад (4,007%). Ежегодно пересматриваемые кредиты еще придется подождать, но прогнозы уже обнадеживают.

Группа Funcas оценивает среднюю ставку Euribor на уровне 3,51% на 2024 год. Со своей стороны CaixaBank отмечает, что 12-месячная ставка Euribor достигнет 3,06% в следующем году.

«Те, у кого есть ипотечные кредиты с плавающей процентной ставкой, видят свет в конце туннеля. Все указывает на то, что Euribor больше не будет расти, поэтому комиссии больше не будут увеличиваться», – сказала Оливия Фельдман, экономист и соучредитель HelpMyCash.