Рынок жилья Испании кипит: предложение сокращается на 4% за год

Недавнее исследование, опубликованное Idealista, выявило интригующие тенденции на испанском рынке недвижимости.

Согласно исследованию, предложение домов на продажу в Испании в третьем квартале 2023 года сократилось на четыре процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что указывает на изменения в ландшафте недвижимости страны.

В большинстве столиц испанских провинций наблюдается снижение доступности домов на продажу, при этом заметное снижение наблюдается в Куэнке (-34%) и Авиле (-30%).

Другие города, в которых наблюдается значительное снижение, включают Уэльву, Сантандер, Валенсию, Толедо, Сориа и Таррагону.

Однако девять провинциальных столиц нарушили эту тенденцию, увеличив предложение жилья. Эти города включают Кордову и Памплону (рост на 10%), за ними следуют Уэска ​​(9%), Сан-Себастьян (8%), Сарагоса (5%), Кадис (5%) и Бадахос (3%).

В Витории в течение прошлого года сохранялся стабильный жилищный фонд.

Несмотря на разную динамику на основных рынках, в нескольких городах наблюдается сокращение предложения жилья, например, в Аликанте (-15%), Пальме (-11%), Барселоне (-10%), Малага (-3%) и Мадрид (-1%).

И наоборот, в Бильбао и Севилье наблюдался небольшой рост – на 2 процента и 5 процентов соответственно.

На уровне провинций ситуация отражает динамику, наблюдаемую в столицах провинций.

Куэнка возглавляет список с сокращением предложения жилья на 18 процентов, за ним следуют Санта-Крус-де-Тенерифе (-17%), Ла-Корунья (-16%) и Авила (-15%). Заметное снижение наблюдается также в Сории, Луго, Кантабрии, Сеговии, Валенсии, Теруэле, Саморе и Уэльве (-13% в каждом случае).