Испания запретит выселение уязвимых лиц до 2025 года

Правительство Испании в сотрудничестве с баскской партией EH Bildu достигло исторического соглашения. Это соглашение включает запрет на выселение уязвимых лиц до 2025 года.

Соглашение знаменует собой значительный шаг в защите прав арендаторов в Испании. Это было достигнуто после успешных переговоров между EH Bildu и правительством Педро Санчеса. Новый запрет на выселение будет включен в предстоящий указ о социальных и экономических мерах.

В частности, EH Bildu выступал за реализацию этих мер в свете растущего жилищного кризиса, с которым столкнулись тысячи испанских семей.

Подробности соглашения о выселении

Помимо запрета на выселение, соглашение включает несколько важных мер по облегчению социального и экономического бремени уязвимых семей. К ним относятся:

• Запрет на отключение основных коммунальных услуг, таких как электричество, вода и газ.
• Продление регулируемого тарифа TUR4 для коммунальных систем отопления.

Роль и реакция EH Bildu

EH Bildu сыграл решающую роль в достижении этого соглашения. Партия выразила удовлетворение достигнутой договоренностью. Более того, в партии подчеркнули, что сохранение других социальных мер необходимо для обеспечения защиты в нынешнем экономическом и социальном контексте. EH Bildu также взял на себя обязательство продолжать работу по улучшению трудовых прав, продовольственной безопасности и жилья.

Влияние на рынок жилья

Это соглашение рассматривается как дополнение к ранее существовавшим правовым ограничениям, таким как 3-процентный лимит повышения арендной платы, установленный Законом о жилье. Такие меры призваны решить жилищный кризис и укрепить права арендаторов, особенно в то время, когда многие семьи сталкиваются с финансовой неопределенностью.

Минусы запрета на выселение

Запрет испанского правительства на выселения, призванный защитить уязвимых граждан, может непреднамеренно способствовать сквоттингу. Это связано с тем, что запрет ограничивает способность владельцев собственности эффективно действовать против незаконного захвата. Сквоттеры, люди, занимающие пустующую недвижимость без разрешения, могут использовать эти защитные меры, чтобы предотвратить или отсрочить выселение.

Это приводит к возникновению правовой «серой зоны», где права владельца могут вступать в противоречие с временной защитой, предоставляемой скваттерам, особенно в случаях явного злоупотребления системой. В результате защита прав собственности может усложниться, а число скваттеров в Испании может увеличиться.