Эксперты: отмена «золотой визы» не окажет большого влияния на рынок недвижимости Испании

Правительство Испании объявило 8 апреля о своем намерении отменить так называемую «золотую визу» – закон, позволявший иностранным инвесторам получать вид на жительство, если они приобретают дома стоимостью 500 000 евро и более.

Цель правительства состоит в том, чтобы свести к минимуму спекуляции на рынке недвижимости и освободить жилье для семей с низкими доходами.

Однако некоторые эксперты в секторе недвижимости поспешили отметить, что реальное влияние этой меры на рынок будет минимальным, и что отмена 500- 600 золотых виз, выдаваемых каждый год для покупки элитных домов, мало чем поможет тысячам людей, нуждающихся в социальном жилье. Это не приведет ни к снижению цен на недвижимость, ни к увеличению предложения жилья.

Бывший президент Испанской ассоциации частных покупателей недвижимости (AEPSI) Иньяки Унсайн сказал: «Отмена золотой визы не имеет никакого смысла, поскольку количество виз, выдаваемых каждый год в Испании, минимально. Поэтому единственное, чего они добьются, – это того, чтобы инвестиции иностранцев, желающих купить недвижимость в нашей стране, сократятся».

Большинство бенефициаров «Золотой визы» за последние 11 лет ее действия в Испании были гражданами Китая и России, надеющимися купить вид на жительство в Европе. После Брексита британские покупатели стали третьей по распространенности национальностью, получившей выгоду от схемы «Золотой визы», но их количество по-прежнему составляет всего лишь 100 человек в год.

Есть много других способов получить визу или вид на жительство, чтобы иметь возможность жить в Испании, включая учебу, работу или просто наличие средств для поддержания себя и наличие частной медицинской страховки, и все это гораздо более популярные способы, чем «Золотая виза».