Валенсия приостанавливает выдачу разрешений на апартаменты для отдыха и ограничивает мегакруизы

Мэр Валенсии Мария Хосе Катала объявила, что Валенсия временно приостановит выдачу разрешений на строительство квартир для отдыха в общественных жилых домах и коммерческих помещениях.

Данная мера будет действовать в течение одного года с возможностью продления еще на год. Об этом было объявлено в ходе встречи «Сомос+», организованной газетой Las Provincias.

Ограничение мегакруизов

Помимо приостановки выдачи разрешений на аренду квартир для отдыха, Катала также объявила о планах ограничить прибытие мегакруизов в Валенсию с 2026 года. Эти меры являются ответом на рост числа туристических апартаментов и мегакруизов. Более того, они призваны уменьшить влияние постоянно растущего туризма на контроль над городом.

Критика предыдущей администрации

Катала раскритиковала предыдущее местное правительство, состоявшее из Compromís и PSPV, за бездействие в отношении туристических квартир. По ее словам, предыдущая администрация смягчила правила, позволив увеличить количество туристических квартир в коммерческих помещениях.

«Compromís и PSPV каждый день говорили о туристических апартаментах, но за восемь лет ничего не сделали», – сказала мэр.

Платформа для квартир для отдыха

Министерство жилищного строительства и городского развития работает над национальной платформой, которая объединит данные, исследования и правила, касающиеся туристических квартир. Эта платформа должна быть готова к 2026 году и сделает Испанию одной из первых европейских стран, внедривших такую ​​систему. Министр Исабель Родригес заявила, что платформа обеспечит лучшее понимание того, какие меры эффективны против мошенничества и улучшат доступность жилья.

Европейские стандарты

Европейские правила направлены на улучшение сбора данных и борьбу с мошенничеством в секторе временной туристической аренды. Министр подчеркнула, что увеличение количества туристических квартир повышает цены на аренду. Это также снижает доступность жилья. Правила будут гарантировать, что временная туристическая аренда, например, через такие платформы, как Airbnb, будет соответствовать тем же стандартам, что и обычная аренда.

Влияние на рынок жилья

По данным министерства, увеличение количества туристических квартир негативно влияет на доступность жилья и стоимость аренды.

«Для любого другого использования всегда будет преобладать жилое использование. Когда этому угрожает злоупотребление другими формами использования, правительства должны вмешаться и предложить решения», – сказала министр.