Рост числа американцев в Испании положительно влияет на рынок жилья

Число американских эмигрантов, проживающих в Испании, значительно выросло в период с 2019 по 2021 год. То же самое касается количества продаж домов американцам.

Отчет Генерального совета нотариусов Испании показывает, что число американцев, проживающих в Испании, выросло на 13% в период с 2019 по 2021 год. Это американцы, поселившиеся в Испании на более длительный период времени, как цифровые кочевники, работающие за границей, так и наслаждающиеся новой жизнью после выхода на пенсию.

Продажи домов в Испании американцам выросли еще больше. Согласно тому же отчету нотариусов, в период с первой половины 2019 года по первую половину 2022 года рост составил не менее 88%.

После датчан больше всего на дом тратят американцы

После датчан американцы являются группой экспатриантов, которые тратят больше всего на покупку дома в Испании по цене 2837 евро или 3119 долларов за квадратный метр. Кроме того, согласно отчету, цены на жилье, которые выросли больше всего за тот же период, были оплачены американцами.

Городские районы

По словам Алекса Ингрима, управляющего частными активами и старшего инвестиционного аналитика Chase Buchanan, покупатели из США особенно заинтересованы в таких городских районах, как Мадрид. Эти города предлагают возможности трудоустройства и удобства, которые привлекают людей со всего мира.

Растущий интерес к Валенсии

В то время как южный прибрежный регион Андалусии всегда был популярен среди американцев, растет интерес и к городу Валенсия. Валенсия – это городской район на побережье Средиземного моря с большой общиной экспатриантов, многие из которых американцы.

Виза для эмигрантов

Тот факт, что Испания предлагает различные типы виз для иностранцев, может убедить жителей стран, не входящих в ЕС, решить уехать в Европу. Цифровая виза кочевника облегчает международным удаленным работникам переезд в Испанию и работу в ней.

Золотая виза доступна тем, кто покупает недвижимость на сумму более 500 000 евро и дает возможность жить, работать и пользоваться дополнительными правами в Испании.

Недоходные визы предназначены для пенсионеров или лиц, которые больше не работают и полагаются на пассивный доход.