Реакция Испании на изменение визовой политики

Решение правительства отменить «золотую визу», которая позволяет иностранцам получать вид на жительство путем инвестирования в жилье в Испании, вызвало гнев политиков и бизнесменов на Коста-дель-Соль, которые считают, что эта мера не поможет замедлить рост цены на недвижимость.

«Мы хотим расстелить красную дорожку для тех, кто приезжает в Испанию, чтобы создавать рабочие места, инвестировать в инновации и увеличивать наше производство, а не для тех, кто просто стремится спекулировать таким товаром, как жилье», – сказал премьер-министр Педро Санчес.

Эта новость пришла как холодный душ на Коста-дель-Соль, одном из районов с самой высокой концентрацией роскошных домов в стране, в основном находящихся в руках иностранцев, в таких муниципалитетах, как Марбелья, Эстепона, Михас и Бенаавис.

Огромный источник дохода

Президент совета провинции Малага Франсиско Саладо заявил, что правительство Санчеса пытается скрыть свое пренебрежение инвестициями в государственное или субсидируемое жилье, нападая на туризм.

По его словам, жилой туризм является огромным источником дохода и занятости для страны и Коста-дель-Соль, поскольку это способствовало приезду жителей с высокой покупательной способностью, которые платят «много налогов и пошлин».

За первые три года работы схема принесла 2,16 миллиарда евро, и почти 30 000 видов на жительство было выдано богатым иностранцам, из которых 60 процентов были либо россиянами, либо китайцами. Теперь Испания теперь следует примеру Португалии и Ирландии, которые уже отменили или обновили свои собственные версии «Золотой визы», ссылаясь на опасения по поводу отмывания денег и резкого роста цен на недвижимость.

Скотт Маршалл, советник Бенахависа по туризму, иммиграции и местному развитию, раскритиковал это решение как поспешное, принятое без надлежащих консультаций.

«Проблема в том, что независимо от того, будет реализована эта инициатива или нет, она способствует созданию неопределенности среди иностранных инвесторов. Необходимо сосредоточить внимания на развитии государственного жилья, а не на сдерживании потенциальных покупателей второго жилья», – прокомментировал Маршалл.

Обсуждаются экономические последствия

Потенциальные экономические последствия прекращения действия «золотой визы» вызывают серьезную обеспокоенность среди заинтересованных сторон в секторе внутреннего туризма.

Рикардо Арранс, президент Андалузской федерации девелоперов и жилого туризма и исполнительный президент группы отелей Villa Padierna Hotels & Resorts, выразил свое неодобрение.

Он выделил Мадрид и Марбелью как яркие примеры того, как иностранные инвестиции способствуют созданию рабочих мест и местным расходам.

«Золотая виза позволяет резидентам, которые хотят инвестировать в Испанию, иметь опору в Европе или просто потому, что они хотят, чтобы их дети учились в таком регионе, как Коста-дель-Соль», – объяснил Арранс, подчеркнув преимущества привлечения богатых инвесторов.

Критики утверждают, что без этих инвесторов Испания может потерять прибыльный сегмент туристического рынка, что предполагает необходимость взвешивать ценность качества над количеством в жилом туризме.

Продолжаются дебаты о том, как лучше всего сбалансировать права на жилье с экономическими преимуществами, которые приносят иностранные инвесторы, подчеркивая сложную проблему на стыке государственной политики, недвижимости и экономики туризма.