Испания второй по величине рынок туристической аренды в ЕС

Испания – излюбленное место отдыха среди многих людей и туристическая аренда является привлекательным вариантом для многих. Это сделало Испанию вторым по величине рынком туристической аренды в Европейском Союзе в 2023 году.

Поскольку пятая часть всех бронирований приходится на Старый континент, страна предлагает разнообразный выбор вариантов размещения для каждого путешественника. По данным Евростата, только во Франции рынок туристической аренды больше.

В последние годы популярность туристической аренды резко возросла, и Испания находится в авангарде этой тенденции. Имея более 340 000 квартир, сдаваемых в аренду туристам по всей стране, Испания предлагает бесчисленные возможности для уникального отдыха. Предпочитаете ли вы солнечные пляжи Андалусии, шумные города Каталонии или живописные деревни Валенсийского сообщества, каждый найдет что-то для себя. В регионах Андалусия, Каталония и Валенсия сконцентрировано 55,6% национального предложения. Во время отдыха и поездок здесь разместились 13,3 миллиона человек.

Рост рынка туристической аренды на 12,4% в годовом исчислении

В 2023 году в Испании было зарегистрировано более 130 миллионов ночевок в арендуемом жилье для туристов. Это подчеркивает привлекательность страны для отдыхающих со всего мира. С ростом на 12,4% по сравнению с предыдущим годом спрос на этот вид размещения продолжает расти. Особенно этот рост заметен в летние месяцы, когда происходит не менее 42,2% всех бронирований.

Испания побила все рекорды в 2023 году

Расцвет этой формы размещения для отдыха совпадает с периодом устойчивого роста испанского туристического сектора, одного из самых сильных в Европе. В 2023 году Испания побила все рекорды с прибытием 85 миллионов иностранных туристов. Они потратили в стране 108,789 млн евро. Оба показателя на 2% и 18,3% выше показателей 2019 года, когда были установлены предыдущие рекорды, сорванные в последующие годы пандемией.

Правила ЕС и национальная политика

На европейском уровне Европейская Комиссия предприняла шаги по регулированию этой формы краткосрочной аренды. Крупные платформы необходимы для обмена информацией с государственными учреждениями. Автономные сообщества должны вести реестр собственности и владельцев с целью борьбы с незаконным снабжением. Эти новые правила еще не утверждены. Однако закон предусматривает два года на реализацию.

В Испании министр Родригес заявил, что правительство планирует «ограничить» аренду туристических объектов в напряженных районах. Такая форма оказывает слишком сильное давление на рынок жилья, поскольку снижает предложение для местного населения. Министр признал, что большинство полномочий в этой области принадлежат автономным сообществам и муниципалитетам. В настоящее время Министерство жилищного строительства совместно с Министерством промышленности и туризма создало рабочую группу, хотя о конкретных мерах пока не объявлено.