Испания добивается регулирования туристической аренды в соответствии с рекомендациями ЕС

Стремясь регулировать рынок туристической аренды, правительство Испании объявило, что изучает формулы управления этим типом жилья, взяв за основу европейские предложения.

Этот шаг был сделан после того, как эта мера вышла за рамки нового жилищного закона. PSOE отказалось решать этот вопрос в период предыдущего правления.

Акцент на жилищном праве во время выборов

Премьер-министр Педро Санчес ожидает выборов и снижения результатов опросов. Именно поэтому он хочет продемонстрировать свою приверженность укреплению права на жилье как фундаментальной основы государства всеобщего благосостояния. Этот вопрос представляет собой серьезную проблему из-за некоторых мер, уже принятых в этой области. Например, недавно Совет Министров отменил так называемые «золотые визы». Также объявлено о завершении работ по активации 20-процентной кредитной гарантийной линии для приобретения первого жилья молодежью до 35 лет и семьями с детьми.

Проблема туристической аренды

Министерство жилищного строительства концентрирует свои усилия не только на реализации жилищного законодательства в автономных сообществах, также действует регулирование туристической аренды. Эта цель вышла за рамки Закона о жилье из-за отказа PSOE ее решить. С декабря Министерство жилищного строительства и Министерство туризма – оба находятся в руках социалистов – изучают формулу, которая позволила бы общинам и муниципалитетам реализовать это постановление. Акцент здесь делается на правовой определенности.

Европейские правила как пример

Правительство обращается к Европейской комиссии за рекомендациями. В качестве ориентира служат недавно утвержденные правила туристической аренды. Эти правила направлены на повышение прозрачности на рынке краткосрочной аренды. Это также должно помочь властям регулировать этот растущий сектор. Одним из наиболее важных нововведений является создание реестра владельцев туристических объектов размещения. Сюда также входит количество и расположение арендуемых квартир.

Sumar хочет запретить покупку жилья нерезидентами

Этот новый подход к туристической аренде является не только приоритетом, но и перспективой в рамках коалиционного соглашения между Sumar и PSOE. Sumar подчеркнул в Конгрессе необходимость устранения «черных дыр» на рынке недвижимости путем внесения поправок в законодательство. Кроме того, партия предлагает запретить покупку жилья нерезидентами, за исключением случаев, когда оно предназначено для поселения в Испании.

Этими мерами Социалистическая партия занимает позицию, которую ранее в основном защищал Sumar. Это указывает на стратегию, направленную на использование успехов правительства и одновременное расширение базы коалиции.