Иностранные покупатели стимулируют рынок элитной недвижимости Испании

Мягкий климат, множество красивых лиц, уютные песчаные пляжи, незабываемая национальная кухня способны удовлетворить потребности свыше 50 миллионов туристов в год.

Иностранные покупатели стимулируют рынок элитной недвижимости Испании

21 марта 2024

Немецкая фирма Engels & Volkers сообщила о значительном росте продаж иностранным покупателям в 2023 году, что ознаменовало период оживления для сектора элитной недвижимости Испании.

Мадрид, Барселона и Валенсия: города, где продажи элитного жилья выросли больше всего
Мадрид, Барселона и Валенсия: города, где продажи элитного жилья выросли больше всего.

В 2023 году зарубежные операции Engels & Volkers выросли более чем на 50 процентов. Констанца Майя, директор по расширению компании в Иберии, сообщила, что иностранцы составляли более половины их клиентуры в прошлом году, что заметно больше, чем около 40 процентов годом ранее.

Переход к покупкам за наличные

Компания отметила переход от кредитных операций к наличным. Несмотря на резкое повышение процентных ставок до 4,5 процента, более половины проданной недвижимости было куплено без кредитов.

В Мадриде доля покупок за наличные подскочила с 39 процентов в 2021 году до 53 процентов в 2023 году, аналогичные тенденции наблюдались в Барселоне и Валенсии.

Динамика рынка

По данным Национального института статистики (INE), средняя цена жилья в Испании выросла на 4 процента в 2023 году.

Хуан-Гало Масиа, президент Engels & Volkers в Испании, Португалии и Андорре, отметил, что покупки нерезидентами в премиальном секторе обычно представляют собой самые дорогие сделки на рынке.

Заглядывая в будущее, Масиа с оптимизмом смотрит на 2024 год, называя создание рабочих мест, потенциальное снижение процентных ставок и рост иммиграции положительными показателями.

Он прогнозирует рост объема транзакций на 15 процентов и рост цен на 5-7 процентов, если не считать каких-либо международных сбоев.

Предыдущая
Свежие новости Испании на русском языкеИспанский плавучий энергетический парк у побережья Шотландии
Следующая
Свежие новости Испании на русском языкеБывшему президенту RFEF Луису Рубьялесу грозит арест, если он вернется в Испанию

Понравилась статья? Оцените

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...
Добавьте комментарий
Оцените качество материала:
Не интересно
Не очень интересно
Достаточно интересно
интересный
Очень интересно
Помогите нам составить объективную картину качества
Прикрепить фото (0/3)