Барселона вводит новые строгие правила аренды туристической недвижимости

Мягкий климат, множество красивых лиц, уютные песчаные пляжи, незабываемая национальная кухня способны удовлетворить потребности свыше 50 миллионов туристов в год.

Барселона вводит новые строгие правила аренды туристической недвижимости

11 ноября 2023

По всей Каталонии владельцы, желающие сдавать свою недвижимость отдыхающим, должны подать заявление на получение лицензии.

Барселона отменяет бессрочные туристические лицензии
Барселона отменяет бессрочные туристические лицензии.

Правительство Каталонии на этой неделе приняло новый закон, требующий от всех владельцев домов, желающих сдавать свою недвижимость в аренду туристам, подать заявление на получение специальной лицензии в течение пяти лет. Тот, кто этого не сделает, не сможет сдать свои квартиры или дома отдыхающим.

Как и во многих регионах Испании, рынок жилья Барселоны становится все более напряженным: все больше и больше квартир предназначаются для туристического использования, а для местных жителей не хватает домов. Новые правила призваны ослабить это давление.

В дальнейшем городским советам будет разрешено выдавать новые туристические лицензии только в том случае, если они смогут доказать, что имеется достаточно земли для постоянного жилья. У любого, кто уже сдает свою недвижимость в аренду отдыхающим, будет пять лет на то, чтобы подать заявление на получение официального разрешения, но если в этом будет отказано, он будет вынужден закрыть бизнес.

Однако владельцы могут запросить продление еще на пять лет, если докажут, что не могут компенсировать имущественные потери из-за утраты лицензии.

Дома, которые работают без разрешения, будут нарушать правила, и правительство заверило, что будут серьезные санкции, хотя и не уточнило, какими они будут.

Постановления включают список из 262 муниципалитетов, в которых будет применяться закон, и из них в 134 наблюдается заметный дисбаланс между размещением туристов и объектами, сдаваемыми в аренду.

В идеале правительство хотело бы иметь не более 5 туристических объектов на каждые 100 жителей, но оно позволит городским советам выдавать лицензии максимум на 10 домов на 100 человек.

Чтобы получить лицензию, туристическое жилье должно быть полностью меблировано и состоять из всего дома, а не только из одной комнаты.

Предыдущая
Свежие новости Испании на русском языкеМожет ли король Филипп VI отказаться подписать закон об амнистии?
Следующая
Свежие новости Испании на русском языкеИспанская Лампедуза: кризис беженцев затмил рай для отдыха

Понравилась статья? Оцените

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...
Добавьте комментарий
Оцените качество материала:
Не интересно
Не очень интересно
Достаточно интересно
интересный
Очень интересно
Помогите нам составить объективную картину качества
Прикрепить фото (0/3)
Дизайнерская квартира в Испании за 299 000 евро

200 м.кв, 3 комнаты, 2 сан. узла
HI-TECH, 5 мин. от центра
Возле МОРЯ !!!

Подробнее...