Август в Испании стал лучшим месяцем для продаж жилья за 15 лет

Продажи жилья в Испании выросли почти на 15% (14,9%) в августе по сравнению с тем же периодом предыдущего года благодаря привлекательности рынка вторичного жилья.

Продажи жилья составили 57 327 сделок, что является самым высоким показателем в этом месяце с 2007 года. Об этом свидетельствуют данные, предоставленные Национальным статистическим институтом (INE). Кроме того, продажи выросли на 6,7% по сравнению с июлем. Процент увеличивался в течение 18 месяцев, ожидая влияния повышения ставки в ближайшие месяцы и реакции на инфляционное давление на операции.

С этим новым увеличением продажи домов выросли на 20% с начала года. Если говорить конкретно, то это увеличение на 22,8% для подержанных домов и 8,7% для новых домов.

Продвижение квартир на вторичном рынке

Продажи подержанного жилья были самыми высокими в августе и составили более 82% от общего объема, что на 17% больше по сравнению с прошлым годом и составило 47 206 сделок.

В месячном исчислении продажи новых и подержанных домов увеличились соответственно на 12,1% и 5,6%. С другой стороны, 92,6% домов, проданных в августе, находились на свободном рынке (53 100, что на 16% больше, чем годом ранее) и 7,4% были защищены, при 4227 операциях в августе, что на 2,7% больше.

Спад в Мадриде, Наварре и Ла-Риохе

Покупки домов выросли в 14 автономных сообществах, но упали в Мадриде, Наварре и Ла-Риохе. В муниципалитете Мадрида, одном из самых активных, в августе было зарегистрировано снижение на 4,3%, в Наварре – на 8,6%, а в Ла-Риохе – на 8,1%.

Наибольший годовой прирост был на Канарских островах, где покупки и продажи выросли на 52,8%. Также выделяется Астурия (+30,5%); Арагон (+26,7%); Андалусия (+23,5%); Страна Басков (+20,8%) и Кантабрия (+20,3%).

Две из трех покупок между частными лицами

Наибольшее количество транзакций было зарегистрировано в Андалусии (12 797), за ней следуют Каталония (8 717), Валенсийское сообщество (8 553) и Мадридское сообщество (7 070).

Количество сделок по продаже жилья между частными лицами в августе составило 39 448, что на 11,4% больше, чем годом ранее. Например, две из трех сделок по покупке квартир, заключенных в августе, совершались между частными лицами.