Американцы ориентируются на Испанию: покупка домов бьет рекорды

Испания снова становится центром внимания американских покупателей жилья, поскольку количество покупок недвижимости американцами достигло рекордно высокого уровня.

Согласно недавнему отчету портала недвижимости Idealista, число покупателей из США в Испании только за последний год увеличилось более чем на 25%, и нет никаких признаков замедления.

Увеличение спроса на испанскую недвижимость со стороны американцев объясняется несколькими факторами. К ним относятся теплый климат страны, богатое культурное наследие и отличное качество жизни. Низкая стоимость жизни и благоприятный обменный курс, который приводит к сильному доллару, также делают Испанию привлекательным местом для американских пенсионеров.

Кроме того, превосходная инфраструктура Испании, включая аэропорты мирового класса, сеть высокоскоростных поездов и высококлассные медицинские учреждения, – все это факторы, привлекающие американских покупателей. А благодаря стабильному политическому и экономическому климату в стране Испания считается безопасным и надежным местом для инвестиций в недвижимость.

Эксперты по недвижимости прогнозируют, что эта тенденция сохранится, поскольку рынок недвижимости Испании остается сильным и устойчивым, несмотря на проблемы, связанные с пандемией COVID-19. На самом деле, цены на недвижимость в Испании продолжали неуклонно расти в течение последнего года, что делает ее привлекательным вариантом для инвестиций для иностранных покупателей.

Интерес граждан США к домам в Испании может возрасти в ближайшие месяцы, поскольку на тех, кто ищет роскошные дома, не влияет увеличение расходов на финансирование, что мешает работе большинства семей, поскольку им обычно не нужна ипотека для покупки недвижимости.

Увеличение числа американских покупателей в Испании является положительным знаком для рынка недвижимости страны, поскольку свидетельствует о доверии иностранных инвесторов к испанской экономике и сектору недвижимости.

Испания заняла второе место по популярности среди американских эмигрантов

Согласно последним данным Государственного департамента США, Испания заняла второе место по популярности среди американских эмигрантов. Данные показывают, что в настоящее время в Испании проживает более 76 000 американцев. Большинство эмигрантов проживает в регионах Каталонии и Андалусии.

Португалия менее привлекательна

Следует отметить, что в последние годы Португалия также была ключевым рынком для покупателей из США. В конце прошлого года они были основными иностранными претендентами на покупку дома в Лиссабоне, Порту, Кашкайше или Лагуше. Кроме того, они являются одними из основных иностранных владельцев в стране, наряду с британцами, немцами и голландцами. Но законопроект, одобренный правительством Антониу Коста, который хочет отменить «Золотую визу», может повлиять на будущие транзакции в стране и, следовательно, принести пользу испанскому рынку.