Золотая виза в Испанию – один из лучших вариантов для инвесторов в Европе в 2022 году

В первом полугодии 2022 года испанская золотая виза остается одним из лучших вариантов для европейских инвесторов.

Согласно исследованию Tranio, испанская золотая виза вошла в топ-5 программ Европы по росту спроса в 2021 году. Хотя темпы роста замедлились в первом полугодии 2022 года, спрос на испанские визы по-прежнему значителен и, вероятно, останется стабильным в долгосрочной перспективе.

Так называемые «золотые» визы – это тип документа, который позволяет кому либо оставаться в стране, если он делает инвестиции (обычно в недвижимость) выше определенного порога, в случае Испании 500 000 евро. Схраняющаяся популярность «золотых виз» в значительной степени способствовала восстановлению европейского рынка недвижимости после пандемии.

Эти выводы основаны на статистике Tranio по запросам транснациональных инвесторов на покупку недвижимости с января по июнь 2022 года, а также на последнем ежегодном опросе экспертов рынка недвижимости из 40 стран.

За последнее десятилетие интерес мировых инвесторов к золотым визам и паспортам был в основном сосредоточен на Европе и Северной Америке. Среднее количество иностранных покупателей недвижимости, желающих получить права резидента или гражданство в европейских странах, которые предлагают этот вариант, увеличилось на 20% в 2021 году.

Топ-5 европейских золотых инвестиционных программ, набирающих популярность среди иностранных инвесторов:

1. Золотая виза Португалии (в 2021 году спрос инвесторов вырос на 100%)
2. Золотой паспорт Черногории (+50%)
3. Греческие золотые визы (+30%)
4. Золотые визы в Испанию (+28%)
5. Золотой паспорт Турции (+22%).

В первой половине 2022 года наметились основные сдвиги в тенденциях трансграничных инвестиций в недвижимость, и все наиболее растущие «золотые» программы уходят из Испании. Топ-программами Европы по росту спроса стали греческая золотая виза (запросы выросли на 127% по сравнению с первым полугодием 2021 года), золотые паспорта Турции (+24%), Мальты (+18%), а также программа проживания за инвестиции в Италии (+11%).