В августе в Испании наблюдался самый высокий рост цен на жилье за три года

Мягкий климат, множество красивых лиц, уютные песчаные пляжи, незабываемая национальная кухня способны удовлетворить потребности свыше 50 миллионов туристов в год.

В августе в Испании наблюдался самый высокий рост цен на жилье за три года

8 сентября 2022

Цена на вторичное жилье в Испании выросла в августе на 1,4% и на 5,2% в годовом исчислении.

Цена на вторичное жилье в Испании выросла в августе на 5,2% в годовом исчислении
Цена на вторичное жилье в Испании выросла в августе на 5,2% в годовом исчислении.

Это самый высокий рост цен на жилье за ​​последние три года. В результате цена на эти дома достигла 1988 евро за квадратный метр, согласно данным индекса недвижимости Fotocasa. Эти цифры не относятся к новостройкам.

Увеличение на 1,4% можно объяснить увеличением сделок ввиду ожидаемого повышения ставки Euribor. Цены на существующие дома выросли во всех регионах, за исключением Кантабрии и Кастилии и Леона.

«Цены на жилье неуклонно растут уже семь месяцев, но пока этот рост был умеренным, менее 4% на национальном уровне. Однако в августе модерация нарушается, и наблюдается значительный рост, так как рост превышает 5% в годовом исчислении», – сказала Мария Матос, директор и представитель платформы недвижимости Fotocasa.

По ее словам, этот динамичный рост, вероятно, связан с тем, что спрос на покупку недвижимости вырос очень сильно, так как люди хотят купить недвижимость до того, как ипотека станет еще дороже из-за роста Euribor. Эта тенденция начнет ослабевать по мере того, как рынок находит баланс, а неопределенность начинает ослабевать.

Повышение цен в 15 населенных пунктах

Анализ цен на выставленное на продажу жилье по сравнению с прошлым годом показывает, что в августе цены выросли в годовом исчислении в 15 регионах.

В двух общинах цены выросли более чем на 10%. В частности, на Балеарских островах – 10,9%, а в Наварре – 10,1%. За ними следует:

  • Мадрид с 7,4%;
  • Валенсия с 6,8%;
  • Канарские острова 5,4%;
  • Андалусия 5,3%;
  • Каталония 3,8%;
  • Мурсия 3,8%;
  • Кастилия-Ла-Манча 1,5%;
  • Арагон 1,4%;
  • Ла-Риоха 1,2%.

Наконец, по сравнению с тем же месяцем прошлого года рост цен составил 1,1% в Галисии, 1% в Стране Басков, 0,8% в Эстремадуре и 0,5% в Астурии. Принимая во внимание, что в регионе Кастилия и Леон цены упали на -0,2% в августе и на -0,1% в Кантабрии.

Мадрид и Балеарские острова – самые высокие цены

Цены за квадратный метр в этих регионах следующие:

  • Мадрид  3,359 евро;
  • Балеарские острова 3,184 евро;
  • Страна Басков 2 901 евро;
  • Каталония 2636 евро;
  • Канарские острова 1871 евро;
  • Наварра 1788 евро;
  • Андалусия 1776 евро;
  • Кантабрия 1751 евро;
  • Арагон 1629 евро;
  • Галисия 1636 евро;
  • Астурия 1594 евро;
  • Регион Валенсия 1523 евро;
  • Ла-Риоха 1486 евро;
  • Кастилия-и-Леон 1441 евро;
  • Регион Мурсия 1160 евро;
  • Эстремадура 1159 евро;
  • Кастилия-Ла-Манча 1136 евро.
Предыдущая
Свежие новости Испании на русском языкеЭтим летом цены на билеты испанских авиакомпаний Iberia и Air Europa выросли на 50%
Следующая
Свежие новости Испании на русском языкеБолее 15 миллионов старых автомобилей влияют на безопасность дорожного движения в Испании

Понравилась статья? Оцените

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...
Добавьте комментарий
Оцените качество материала:
Не интересно
Не очень интересно
Достаточно интересно
интересный
Очень интересно
Помогите нам составить объективную картину качества
Прикрепить фото (0/3)