В августе Euribor достиг 1,2%, и ипотечные кредиты вот-вот подорожают

Межбанковская кредитная ставка завершила месяц на самом высоком уровне за десять лет, а ежемесячные выплаты по кредиту, вероятно, увеличатся в среднем на 120 евро в месяц.

Ставка Euribor в очередной раз дала о себе знать в жизни испанских домохозяйств, поднявшись до 1,2% в конце августа, побив все рекорды. Это самый высокий уровень с лета 2012 года, и он поднялся до этого уровня с декабря прошлого года на уровне -0,5%.

Euribor – это межбанковская ставка предложения в евро, процентная ставка, по которой европейские банки ссужают средства друг другу. Она меняется ежедневно.

В течение всего августа Еврибор рос, и перспективы на сентябрь неутешительны. Рынок не может исключить возможность того, что в ближайшее время он достигнет 2%.

С этой цифрой на столе домохозяйства, чьи ипотечные кредиты вот-вот будут пересмотрены, и это не будет хорошей новостью для их бюджетов. Такого скачка не было с 2000 года, потому что за последние 12 месяцев показатель вырос на 1,7 процентных пункта.

Значительное увеличение

Для ипотечного кредита с плавающей ставкой в ​​размере 150 000 евро на 25 лет, с дифференциалом в 1% плюс Euribor и ежегодно пересматриваемым, домохозяйства увеличатся с 550 евро в месяц до 670 евро. Это дополнительные 120 евро в месяц или более 1400 евро в год.

Аналогичная ипотека, но с кредитом в 180 000, вырастет с 640 до 785 евро в месяц.

Финансовая проблема будет еще хуже для тех, чьи ипотечные кредиты пересматриваются каждые шесть месяцев, поскольку их выплаты вырастут во второй раз в этом году. Первый был в феврале, с тех пор они платят на 13 евро больше в месяц. Теперь им предстоит найти еще 140 евро в месяц.

Зная об этой возможности, многие люди, купившие недвижимость в последние месяцы (73% от общего числа), выбрали ипотечный кредит с фиксированной процентной ставкой, а не с плавающей процентной ставкой (27%). Для первого средняя процентная ставка составила 2,6% по сравнению с 2% для второго. Однако проверки, проводимые сейчас, в основном коснутся тех, кто несколько лет назад выбрал плавающую ставку.