Цены на жилье в Испании выросли на 2,9%

Высокие процентные ставки по ипотечным кредитам мало повлияли на спрос на недвижимость в Испании. Согласно последним данным, цены на бывшие в собственности дома уже выросли на 2,9% в первом квартале 2023 года.

Цифра еще более впечатляющая, если принять во внимание ежегодные колебания, отражающие рост цен на 7,3% за последние 12 месяцев.

Каждый регион Испании сообщил о росте стоимости подержанного жилья, при этом средний квадратный метр теперь обходится покупателям в 1943 евро. Большая часть покупателей в Испании являются вторыми владельцами недвижимости, и, поскольку спрос продолжает превышать предложение в наиболее популярных районах, цены отражают это возрождение на рынке.

Инсайдеры сектора недвижимости Испании из Girasol Homes говорят, что они не ожидают резкого падения цен в ближайшие месяцы, и действительно, в популярных горячих точках, таких как Уэльва, Гранада и Аликанте, они могут даже продолжать расти.

Продавцы в регионе Мурсия больше всего увеличили свои ожидания в первом квартале, увеличив цену на 4,6% по сравнению с прошлым годом. За ней следуют Андалусия с ростом на 4,2% и Валенсийское сообщество, где дома стали дороже на 3,8%.

С другой стороны, рынок практически не изменился в таких городах, как Астурия, Кастилия-Ла-Манча и Эускади, где доля подержанных домов увеличилась лишь на 0,6-0,8%.

Столица Испании Мадрид занимает второе место с ценой 3111 евро/м2, что является еще одним историческим максимумом.