Цены на аренду в Испании выросли на 4,7% в последнем квартале

Согласно отчету Idealista, рынка недвижимости в Южной Европе, цены на аренду жилья в Испании выросли на 4,7 процента за последние три месяца. Это означает рост на 12,6% в годовом исчислении.

По состоянию на март 2024 года средняя стоимость аренды дома в Испании составляла 12,7 евро за квадратный метр.

Франсиско Иньярета, представитель Idealista, выразил обеспокоенность по поводу продолжающегося ежеквартального роста цен на аренду, подчеркнув постоянную проблему для людей, ищущих арендуемое жилье.

Он указал на сокращение предложения жилья как на серьезное препятствие, усугубляемое мерами регулирования, которые еще больше ограничивают доступность жилья.

Он также упомянул негативное влияние прошлых вмешательств на рынок аренды, таких как эксперимент «Рента Антигуа», который значительно сократил арендный фонд жилья.

Среди столиц Испании в 43 столицах за последние три месяца наблюдался рост цен на аренду.

В Касересе наблюдался самый высокий рост – 7,1 процента, за ним следовали Самора (6,8 процента), Луго и Гвадалахара (оба – 5,8 процента).

На динамично развивающихся рынках Мадрид зафиксировал наиболее значительный рост с ростом на 5,5 процента, за ним следуют Севилья (3,6 процента) и Малага (2,1 процента).

Однако в некоторых городах рост был более скромным, в том числе в Сан-Себастьяне (1,8 процента), Бильбао (1,6 процента) и Барселоне (1,1 процента).

С другой стороны, в некоторых столицах цены снизились, причем наиболее значительное падение произошло в Кастельон-де-ла-Плана (-2,4 процента) и Теруэле (-1,4 процента).

Барселона остается самой дорогой столицей для аренды жилья: средняя стоимость аренды жилья составляет 20,7 евро за квадратный метр, за ней следуют Мадрид (18,9 евро за квадратный метр) и Сан-Себастьян (17,1 евро за квадратный метр).

Напротив, в Саморе (6,6 евро за квадратный метр), Сьюдад-Реале (6,6 евро за квадратный метр) и Хаэне (6,9 евро за квадратный метр) самые низкие цены на аренду.