Половина домов на Канарских островах продана иностранцам

Испанские острова привлекли огромное количество покупателей вторичного жилья и инвесторов в 2022 году.

Испанские Канарские острова всегда были фаворитом среди британцев и других иностранцев, будь то зимнее солнце, палящий летний отпуск или убежище от холода и дождя.

Покупки недвижимости по всей стране сильно восстановились в прошлом году после заметного замедления во время пандемии, и Канарские острова снова оказались идеальным местом для инвестиций. Острова настолько популярны, что на долю иностранцев приходилось колоссальные 52,6% всех продаж жилья в 2022 году, а это означает, что половина домов на рынке досталась покупателям из-за пределов Испании.

Профиль иностранного покупателя также изменился на Канарских островах за последние 12 месяцев или около того; вместо того, чтобы полагаться в основном на пенсионеров, в индустрии недвижимости сейчас наблюдается приток молодых семей. Факт, который, кажется, противоречит многим заявлениям о том, что бум на рынке недвижимости отражает больше «золотых виз», когда покупатели тратят более полумиллиона евро на свои испанские виллы.

Помимо иностранцев, ищущих дом для отдыха в Испании, страна привлекает множество состоятельных деловых людей, стремящихся сделать разумные инвестиции.

«Конкурентоспособность цен на недвижимость по сравнению с другими европейскими странами, а также национальное культурное наследие и климат стали ключевыми элементами для привлечения крупных международных портфелей в Испанию», – пояснил эксперт по недвижимости в Барселоне Иньяки Унсайн.

По этой же причине прибрежные районы и острова пользуются наибольшим спросом у инвесторов. В 2022 году регионами, в которых было продано наибольшее количество домов, были Балеарские и Канарские острова, Валенсийское сообщество и Андалусия.