Почти половина испанцев, живущих в аренду, находятся на грани бедности

В Испании 36% арендаторов тратят более 40% своего дохода на жилье. Пандемия Covid-19 и неконтролируемая инфляция еще больше усугубили эту ситуацию.

Одной из основных целей Закона о жилье, который сейчас находится в стадии разработки, является сокращение или устранение трудностей с доступом к жилью, с которыми сталкиваются наиболее пострадавшие группы, такие как молодежь и домохозяйства с более низкими доходами.

Однако для того, чтобы комплекс мер, предусмотренных этим законом, дал свои плоды, потребуется еще время, поскольку реальность совсем другая.

Согласно последнему годовому отчету Банка Испании, опубликованному в прошлую среду и основанному на данных Евростата, он считает своим приоритетом действия по уменьшению неблагоприятных последствий неравенства в доступе к жилью.

Также сообщается, что 35,9% этих арендаторов тратили более 40% своего дохода на жилье, что контрастирует с показателем 25,8% на жилье в среднем по ЕС. Несомненно, и вследствие экономической ситуации прошедших двух лет цифры даже ухудшились.

Пандемия Covid, которая способствовала использованию компаниями ресурса ERTE, вместе с инфляционной напряженностью, возникшей с лета прошлого года и достигшей кульминации в марте прошлого года с максимальным ИПЦ в 9,8% в годовом исчислении, без сомнения, еще больше ухудшила материальное положение наиболее неблагополучных домохозяйств.

Банк Испании считает, что проект жилищного закона не предусматривает действий, структурно стимулирующих предложение арендного жилья, учитывая, что он не содержит мер, обеспечивающих большую эффективную правовую определенность владельцам арендного жилья.

Продажа домов, со своей стороны, находится в добром здравии. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные Национальным институтом статистики (INE). В марте в Испании было зарегистрировано 59 272 продажи жилья, что является самым высоким показателем за более чем 14 лет (январь 2008 г.) и на 25,6% выше, чем в том же месяце 2021 года.