Ожидается, что продажи вторичной недвижимости в Испании замедлятся в 2024 году

Мягкий климат, множество красивых лиц, уютные песчаные пляжи, незабываемая национальная кухня способны удовлетворить потребности свыше 50 миллионов туристов в год.

Ожидается, что продажи вторичной недвижимости в Испании замедлятся в 2024 году

3 февраля 2024

С другой стороны, новостройки по всей Испании должны сохранить свой высокий спрос.

В 2024 году рынок недвижимости в Испании замедлится, особенно когда речь идет о подержанных домах
В 2024 году рынок недвижимости в Испании замедлится, особенно когда речь идет о подержанных домах.

В последние годы испанский рынок недвижимости пережил значительное восстановление благодаря сильной экономике, низким процентным ставкам и возросшему спросу со стороны иностранных инвесторов. Однако ожидается, что в 2024 году рынок замедлится, особенно когда речь идет о подержанных домах.

На данный момент кажется, что благоприятные ставки, политика государственного стимулирования и сильный рынок труда будут гарантировать, что продажи новых домов останутся стабильными, по крайней мере, в течение первых нескольких месяцев года.

«Это означает, что запасы будут сокращаться теми же темпами, поскольку существует большой спрос и небольшое предложение», – пояснил Мигель Анхель Гомес Уэкас, президент ассоциаций недвижимости FADEI и AMADEI.

С другой стороны, все эксперты сходятся во мнении, что будет приобретаться меньше подержанных домов, поскольку банки все больше затрудняют получение ипотечного кредита. Это не так сильно влияет на покупателей новостроек, поскольку они обычно являются клиентами, которые могут сэкономить, а затем профинансировать, или потому, что они продали предыдущую недвижимость.

В любом случае, Франсиско Сьерра из Casavo ожидает, что подержанное жилье останется ключевым игроком на рынке недвижимости в этом году: «Несмотря на более умеренный рост, наблюдаемый в первом квартале 2023 года, который может отражать возможную стабилизацию спроса или доступного предложения, важно отметить, что в настоящее время количество продаваемых домов сокращается, что сопровождается снижением спроса».

Будут ли цены на жилье продолжать расти в 2024 году?

По словам президента FADEI и AMADEI, ожидается, что цены на новое строительство по всей Испании будут стабильно расти, но не более чем на 5%. Однако ожидается, что на рынке подержанных товаров будет наблюдаться более скромный рост: рост цен составит от 1% до 3% в год.

Тем не менее, некоторые регионы могут столкнуться с проблемами в поддержании своих цен из-за трудностей с получением ипотечного кредита и последующей необходимости снижать закупочные цены для привлечения покупателей.

Предыдущая
Свежие новости Испании на русском языкеОстерегайтесь атак, нацеленных на клиентов испанских банков
Следующая
Свежие новости Испании на русском языкеИнтерес цифровых кочевников к недвижимости на Коста-дель-Соль резко вырос

Понравилась статья? Оцените

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...
Добавьте комментарий
Оцените качество материала:
Не интересно
Не очень интересно
Достаточно интересно
интересный
Очень интересно
Помогите нам составить объективную картину качества
Прикрепить фото (0/3)
Дизайнерская квартира в Испании за 299 000 евро

200 м.кв, 3 комнаты, 2 сан. узла
HI-TECH, 5 мин. от центра
Возле МОРЯ !!!

Подробнее...