Инвестиционная доходность Валенсии резко выросла

Валенсийское сообщество стало свидетелем значительного роста доходности инвестиций в жилье, достигнув 7,9 процента в первом квартале 2024 года.

За последние пять лет наблюдался значительный рост доходности инвестиций на 1,5 пункта, о чем свидетельствуют данные платформы недвижимости Fotocasa. Эта восходящая тенденция, подчеркнутая в их недавнем отчете «Рентабельность жилья в Испании в 2024 году», красноречиво говорит об устойчивости рынка недвижимости: как цены на аренду, так и на покупку демонстрируют рост.

Мария Матос, директор по исследованиям Fotocasa, отмечает заметный всплеск числа индивидуальных инвесторов, обращающихся к недвижимости как к надежному и стабильному варианту, особенно в условиях экономической неопределенности.

Региональные различия

Региональные различия подчеркивают разнообразный ландшафт рынка жилья Испании, при этом Валенсийское сообщество возглавляет рост, достигнув 7,9%.

В одиннадцати регионах наблюдался заметный рост рентабельности, причем девять регионов превысили или соответствовали среднему показателю по стране, составляющему 6,6 процента.

Следуя примеру Валенсии, такие регионы, как Мурсия, Кантабрия и Каталония, демонстрируют аналогичные тенденции, что указывает на широко распространенную тенденцию роста и стабильности в секторе недвижимости.

Достопримечательности города

Основные моменты города демонстрируют процветающий ландшафт недвижимости в городских районах Валенсии. Монкофа лидирует с впечатляющей прибылью в 8,2%, закрепляя свой статус самого прибыльного города в первом квартале 2024 года. Онтиньент, Олива и Кастельон-де-ла-Плана следуют за ним, демонстрируя высокие показатели рентабельности, которые подчеркивают общую положительную тенденцию разнообразного городского ландшафта Валенсии.