Иностранцы покупают больше домов в Испании, чем когда-либо

Количество домов, проданных в Испании в период с января по июнь этого года, не было таким высоким с 2008 года. Было совершено 328 208 сделок. Из них 45 667 домов купили иностранцы.

163 909 продаж, зарегистрированных только во втором квартале этого года, представляют собой второй лучший результат с начала 2008 года. Кроме того, это чуть меньше, чем 164 299 продаж в первом квартале 2022 года.

По мнению экспертов, тот факт, что продается больше домов, чем когда-либо, связан с выраженным интересом иностранных покупателей к покупке дома в Испании. Более того, в период с апреля по июнь 2022 года было зафиксировано максимальное количество покупок жилья иностранцами.

Рекордное количество – более 24 000 транзакций – составляет 14,66% от общего числа транзакций в период с апреля по июнь 2022 года. Регистраторы сообщают, что эта цифра представляет собой значительный рост иностранного спроса на особенно интенсивном рынке с момента окончания пандемии.

С третьего квартала 2021 года покупки жилья иностранцами снова достигли допандемических показателей. По состоянию на июль 2021 года количество транзакций не опускалось ниже 16 000 в течение следующих четырех кварталов.

Откуда берутся иностранные покупатели жилья?

Больше всего домов в Испании в период с апреля по июнь купили британцы (9,8%, 2310 человек). За ними следуют:

• Немцы (9,1%, 2140).
• Французы (6,6%, 1560).
• Марокканцы (4,9%, 1160).
• Бельгийцы (4,9%, 1155).
• Румыны (4,8%, 1150).
• Голландцы (4,8%, 1130).
• Итальянцы (4,6%, 1080).

Где иностранцы покупают недвижимость?

Аликанте, Малага, Балеарские острова и Канарские острова – это районы, где иностранцы имеют больший вес на общем рынке жилья.

Коста-Бланка в Аликанте остается на первом плане (42,2%), к ним присоединяются Канарская провинция Санта-Крус-де-Тенерифе (38,3%), Балеарские острова (34,6%), Малага (32,8%) и другая островная провинция Лас-Пальмас. (26,6%). Жирона (26,3%) и Альмерия (20,2%) – другие провинции, где доля иностранцев в покупке домов значительна.