Euribor достиг своего наивысшего значения с 2008 года

Впервые с 2008 года и схлопывания пузыря на рынке недвижимости Euribor превышает 3,625%. Это еще больше загоняет людей с переменной ипотекой или тех, кто хочет взять ипотеку, в угол.

Еврибор завершил январь на уровне 3,33%, а в эту среду, 22 февраля, превысил 3,6%, достигнув 3,625%, что является самым высоким показателем с декабря 2008 года. В результате предварительный среднемесячный показатель за этот месяц остается на уровне 3,5%.

Таким образом, люди с ипотекой получат еще одно увеличение своей ежемесячной суммы, если им придется пересмотреть ее в конце месяца. Любой, кто оценивается только в этом месяце перед получением ипотеки, также испытает на себе последствия повышения этой процентной ставки, по которой большое количество европейских банков предоставляют друг другу кредиты в евро.

Например, любой, кто подписывается на переменную сумму в размере 180 000 евро в течение 25 лет с дифференциалом Euribor + 1%, переходит от уплаты комиссии в размере примерно 650 евро к примерно 1000 евро. То есть платят прибавку около €350 в месяц.

Дальнейший прогноз не радужный. Эксперты Stichting Spaarbanken (Funcas) прогнозируют, что Euribor продолжит расти в ближайшие месяцы и останется на этом уровне (3,51%) до конца года.

Чуть более оптимистичными для тех, кто купил дом, является исследование CaixaBank. Ожидается, что 12-месячный Euribor 2023 закроется на уровне 3,44% и упадет до 2,56% при следующей ставке. Эти прогнозы могут быть даже пересмотрены в сторону повышения. Причина? Несколько членов Европейского центрального банка (ЕЦБ) указали, что повышение процентных ставок не прекратится, пока инфляция не стабилизируется.

Экономическая активность останется слабой

Президент Кристин Лагард неделю назад предупредила Европейский парламент, что экономическая активность останется «слабой». Она также подтвердила, что повысит процентные ставки еще на полпункта на мартовском заседании, чтобы сдержать инфляцию.

Дальнейшее повышение Еврибора неизбежно

Фабио Панетта, член Исполнительного комитета ЕЦБ, предупредил, что меры, принимаемые различными правительствами, чтобы помочь населению в борьбе с инфляцией, еще больше повышают риск дальнейшего роста Еврибора. По его мнению, монетарные власти должны сделать все возможное, чтобы сдержать инфляционный период, как с точки зрения интенсивности, так и продолжительности.

Если впоследствии будут приняты фискальные меры, которые вызовут усиление инфляции или продлят этот кризис, ЕЦБ будет проводить еще более интенсивную политику сокращения.

Процентные ставки растут с июля прошлого года

После изменения дорожной карты ЕЦБ по борьбе с инфляцией, Euribor резко вырос в последние месяцы. Цены в Европе также частично подскочили после начала российского вторжения в Украину.

Лагард решила противодействовать этому, подняв процентные ставки с 0 до 0,5% в июле. Затем они были увеличены с 0,5% до 1,25% и с 1,25% до 2%. Наконец, еще одно увеличение наличной цены последовало на 3%.