Балеарские острова резко снижают налог на недвижимость

Мягкий климат, множество красивых лиц, уютные песчаные пляжи, незабываемая национальная кухня способны удовлетворить потребности свыше 50 миллионов туристов в год.

Балеарские острова резко снижают налог на недвижимость

8 сентября 2023

Балеарские острова печально известны одним из самых высоких налогов на передачу собственности в Испании.

Балеарские острова платят в два раза больше налога на передачу собственности, чем жители Мадрида
Балеарские острова платят в два раза больше налога на передачу собственности, чем жители Мадрида.

По состоянию на 2022 год правительство Балеарских островов во главе с Маргой Проэнс собрало из этого налога ошеломляющую сумму в 900 миллионов евро, что является самой высокой цифрой в Испании в относительном выражении.

Налоговая ситуация: текущие ставки по всей Испании

На Балеарских островах общая ставка налога колеблется от 8 до 13 процентов, в зависимости от стоимости недвижимости. Напротив, в Мадриде фиксированная ставка составляет 6 процентов. В Наварре и на Канарских островах ставки составляют от 5 до 6 процентов и от 5 до 6,5 процентов соответственно. В Каталонии этот показатель составляет от 10 до 11 процентов.

Роскошные дома и повышение налогов

Стоит отметить, что правительство Арменгола одобрило повышение налога на элитное жилье, увеличив максимальную ставку с 11,5 до 13 процентов. Одновременно было одобрено снижение с 8 до 4 процентов для квартир стоимостью менее 270 000 евро при условии, что они являются основным местом жительства покупателя. Недвижимость стоимостью от 1 до 2 миллионов евро облагается налогом по ставке 12 процентов, а недвижимость стоимостью более 3 миллионов евро облагается налогом по ставке 13 процентов.

Новые реформы: снижение налогов и освобождение от налогов

Сейчас правительство Марги Проэнс проводит реформы. Налог будет полностью отменен для тех, кто впервые покупает жилье в возрасте до 30 лет, а также для людей с ограниченными возможностями. Это касается домов стоимостью до 270 000 евро и может быть увеличено до 350 000 евро в районах с высоким уровнем стресса.

Для лиц моложе 35 лет, многодетных семей или родителей-одиночек налог на покупку первого дома снижается вдвое. Опять же, это относится к домам стоимостью до 270 000 евро, что снижает ставку с 4 до 2 процентов.

Дальше парламентские дебаты

В настоящее время не ведется дискуссия о снижении максимальной ставки для элитных домов в размере 13 процентов, хотя изменения не исключаются. Эти налоговые меры являются частью указа, который также отменил налог на наследство между близкими членами семьи. Сейчас указ вынесен на парламентские дебаты, на которых могут быть введены дальнейшие снижения налогов.

Предыдущая
Свежие новости Испании на русском языкеАвгуст оказался самым жарким месяцем за всю историю Испании с двумя волнами жары
Следующая
Свежие новости Испании на русском языкеВаленсия и Мадрид попали в Топ-10 лучших городов мира

Понравилась статья? Оцените

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...
Добавьте комментарий
Оцените качество материала:
Не интересно
Не очень интересно
Достаточно интересно
интересный
Очень интересно
Помогите нам составить объективную картину качества
Прикрепить фото (0/3)
Дизайнерская квартира в Испании за 299 000 евро

200 м.кв, 3 комнаты, 2 сан. узла
HI-TECH, 5 мин. от центра
Возле МОРЯ !!!

Подробнее...