El Corte Inglés и Los Matutes выставили на продажу 100% отелей Ayre

El Corte Inglés и семья Матутес выставили на продажу 100% сети отелей Ayre. Сделка предполагает полную продажу восьми городских заведений сети, расположенных в таких городах, как Мадрид, Барселона, Севилья, Кордова и Овьедо. Вне периметра сделки будет находиться другой общий гостиничный бизнес: сеть бутик-заведений Only You, у которой есть еще два отеля в столице и планируется открытие в других городах, таких как Валенсия, Малага и Севилья.

На данный момент сделка все еще находится на очень ранней стадии, хотя владельцы уже дали полномочия на продажу BBVA и Deloitte, чтобы найти покупателя для этих восьми отелей. В этом смысле консультанты уже имели первый контакт с возможными кандидатами, чтобы проверить их заинтересованность в приобретении 100% отелей Ayre, с ожиданием того, что они смогут закрыть сделку в течение того же года.

Испанский дистрибьюторский гигант владеет 50% акций FST Hoteles, которая управляет сетью Ayre и возглавляется Абесом Матутесом через его инвестиционное подразделение Parinver. Остальные 50% принадлежат Fiesta Hotels & Resorts, компании семейства Матутес, известной также как владелец отелей Palladium.

Идея продавцов состоит в том, чтобы избавиться от всех отелей в одном пакете, а не продавать актив за активом. Однако привлекательность инвесторов для всех заведений не одинакова. Наиболее интересными являются отели в Мадриде – Gran Hotel Colón, Барселона-Caspe, Gran Via и Rosellón или Севилья и Кордова, по сравнению с отелями в Овьедо, Ramiro I и Альфонсо II. Момент для запуска этой сделки не случаен, так как многие инвесторы ищут возможности в гостиничном мире после пандемии коронавируса, ожидая восстановления рынка.

В сентябре 2018 года семья Матутес и El Corte Inglés договорились на внеочередном общем собрании разделить компанию FST Hotels на две разные фирмы. С одной стороны, осталась FST Hotels, которая сейчас поступает в продажу, а с другой – Only You. Поскольку отчетность за прошлый год не была обнародована, после аудита первая компания достигла консолидированного товарооборота в 30 миллионов евро в 2019 году, что немного выше, чем в предыдущем году.

В этом году компания достигла прибыли после уплаты налогов в размере 5,3 миллиона евро, что на 32,5% больше, чем в предыдущем году. Таким образом, с состоянием почти 70 миллионов евро финансовое положение компании в ожидании данных за последний год было полностью здоровым.